С 1 сентября 2026 года изменятся правила получения лицензий на управление МКД

Владимир Путин подписал Федеральный закон от 15 октября 2025 г. №375-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», в котором предусмотрен новый порядок предоставления лицензий на управление МКД.

Решение о выдаче или отказе в лицензии будет принимать орган госнадзора, а не лицензионная комиссия. Также лицензию смогут аннулировать по решению суда по инициативе органа госнадзора, без участия комиссии. Кроме того, введены новые лицензионные требования:

• соответствие требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению (подтверждается действующими договорами на услуги);
• наличие квалификационного аттестата у должностных лиц (запись об этом будет вестись в едином федеральном реестре).

Срок рассмотрения заявления на лицензию сократится с 30 до 10 рабочих дней. В отдельных случаях его смогут продлить ещё на 5 рабочих дней. При этом нормы Жилищного кодекса, касающиеся создания лицензионных комиссий, признаются утратившими силу. Заработают новые правила с 1 сентября 2026 года.

Напомним, недавно в Госдуму поступил проект поправок к Жилищный кодекс, касающийся права принимать коммунальные платежи. Предлагается закрепить в ЖК РФ право расчётных центров как агентов УК (ТСЖ, жилищных кооперативов, региональных операторов) либо агентов наймодателей (муниципального или государственного жилья) проводить расчёты и взимать плату за ЖКУ, а также взыскивать коммунальные долги в судебном порядке.

sroportal.ru