С 1 марта 2025 года вводится механизм использования эскроу-счетов для строительства ИЖС

Федеральным законом от 22.07.2024 г. №186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» вводится механизм использования эскроу-счетов при расчётах с организациями, осуществляющими строительство индивидуальных жилых домов.

Таким образом, средства заказчиков будут храниться на специальном эскроу-счёте, а подрядчики получат их после завершения работ. Благодаря введению данной меры в индивидуальном жилищном строительстве, гражданам не нужно предоставлять обеспечение для кредита, а строительные риски перекладываются на банки.

Также согласно 187-ФЗ от 22 июля 2024 предусмотрено страхование средств на эскроу-счёте на сумму до 10 млн рублей, а согласно 283-ФЗ от 8 августа 2024 года предусмотрено освобождение подрядчиков от НДС.

sroportal.ru