С 1 июля 2026 года начнут использовать биометрию в сделках с недвижимостью

Оформление договоров, будь то купля-продажа, ипотека или аренда, станет более безопасным благодаря уникальным персональным данным. С указанной даты в силу вступит Федеральный закон от 7 июня 2025 г. №133-ФЗ «О внесении изменения в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в котором предусмотрен альтернативный способ регистрации сделок с недвижимостью.

Личность можно будет подтверждать с помощью биометрических данных — отпечатков пальцев, изображений лица и радужной оболочки глаза. Система интегрируется в электронные платформы и станет дополнением к уже существующей усиленной квалифицированной электронной подписи. Поправки внесены в ч. 6 ст. 36.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которая теперь предусматривает:

• возможность идентификации сторон договора об отчуждении объекта недвижимости с использованием государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных»;
• необходимость подписания заявления и документов усиленной квалифицированной электронной подписью заявителей.

Эти изменения вступят в силу с 1 июля 2026 года. Благодаря им, при подаче электронных документов для регистрации прав на недвижимость личность правообладателя можно будет подтвердить через Единую биометрическую систему.

Сейчас для удаленного оформления сделок с недвижимостью требуется личное посещение МФЦ для подтверждения согласия. Новая система значительно упростит этот процесс.

sroportal.ru