Росреестр: государственную кадастровую оценку предлагается проводить раз в 2 года

Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал законопроект, согласно которому государственную кадастровую оценку предлагается проводить раз в два года и одновременно в отношении всех учтённых в ЕГРН объектов недвижимости. Соответствующий документ размещён на Федеральном портале опубликования проектов нормативных правовых актов.

В настоящее время, согласно Федеральному закону №269-ФЗ от 31.07.2020 г. кадастровая оценка проводится раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года.

В 2022 году по всей России была проведена оценка земельных участков, а в 2023 году — оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства и машино-мест. Очередные этапы кадастровой оценки состоятся соответственно в 2026-м и 2027-м годах.

«Данный законопроект –— часть нашей комплексной работы по развитию системы кадастровой оценки. Важно, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована. Переоценка один раз в два года обеспечит актуализацию кадастровой стоимости с учётом тенденций на рынке недвижимости. Это будет способствовать её соответствию реальной рыночной стоимости в конкретный период времени. Граждане, в свою очередь, будут обладать более точной информацией об изменениях кадастровой стоимости своих объектов недвижимости», — сказал статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Он также сообщил, что одновременная оценка всех объектов недвижимости позволит упростить саму процедуру кадастровой оценки, в том числе сбор и учёт необходимой для этого информации. Кроме того, будет реализован принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нём объектов недвижимости и установлена единая дата определения кадастровой стоимости для всех объектов, подлежащих оценке.

Планируется, что изменения вступят в силу в 2029 году и в этом же году будет проведена одновременная государственная кадастровая оценка земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства и машино-мест.

sroportal.ru