Малоэтажный жилой комплекс — драйвер рынка ИЖС

24 апреля 2025 года в Тюмени состоялась стратегическая сессия «Малоэтажная страна — регионы 2035», организованная Комитетом Российского Союза строителей.

В рамках мероприятия Константин Пороцкий — председатель Комитета РСС по малоэтажному строительству, основатель Института проектного менеджмента и опытного девелопера провел семинар-практикум.

Участники в ходе семинара обсудили:

• МЖК как формат, объединяющий преимущества ИЖС и комплексной застройки — как создать комфортную среду с инфраструктурой, сохранив камерность частного жилья.

• Применение 214-ФЗ в малоэтажном строительстве — защита прав дольщиков, юридические нюансы и перспективы регулирования.

• Привлечение инвестиций и роль государства — какие инструменты помогают развивать МЖК и обеспечивать территориальную инфраструктуру.

Второй блок семинара был посвящён КРТ и развитию сельских территорий:

• Как применять механизмы КРТ в малоэтажном строительстве — стимулирование комплексной застройки и взаимодействие с властями.

• МЖК как инструмент развития сельских поселений — привлечение жителей, создание рабочих мест, поддержка Минсельхоза (льготные кредиты, гранты).

Третий блок семинара затронул «Маркетинговые и инвестиционные аспекты»:

• Как создать продукт, который покупают не из-за цены, а из-за ценности — работа с брендом, понимание потребностей аудитории.

• Что на самом деле приобретает клиент, покупая МЖК — анализ спроса и формирование конкурентных преимуществ.

Какие проблемы решает семинар?

Участники получили ответы на ключевые вопросы рынка:

• Как работать с 214-ФЗ — без рисков и нарушений.

• Где искать инвестиции — механизмы финансирования и господдержки.

• Как использовать КРТ — для комплексного развития проектов.

• Как развивать МЖК в сельской местности — программы, кредиты, гранты.

• Как выстроить сильный бренд — уход от конкуренции по цене.

• Как понять целевую аудиторию — создание востребованного продукта.

Семинар «Малоэтажная страна — регионы 2035» стал важным шагом в развитии рынка ИЖС, предложив девелоперам и строителям новые возможности для роста и реализации масштабных проектов.

sroportal.ru