Инвесторы получат ГПЗУ до оформления прав собственности

В Госдуму внесён законопроект №835259-8 с поправками в статью 39.11 Земельного кодекса о включении в аукционную документацию градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), выставленного на торги. В настоящее время ГПЗУ выдаётся на основании заявления правообладателя, которым становится победитель аукциона после оформления соответствующих прав.

Законопроект предлагает включить в ГПЗУ документацию непосредственно при проведении аукциона по продаже или аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Это позволит сократить инвестиционно-строительный цикл за счёт предоставления участникам аукциона информации ГПЗУ до определения победителя и оформления прав на земельный участок.

«Участникам торгов станет доступна информация по порядка двадцати атрибутам, в том числе таким как красные линии, минимальные отступы, границы зон с особыми условиями использования территорий, объекты культурного наследия, расчётные параметры допустимого строительства и снабжения по коммунальной и транспортной инфраструктуре, возможные требования к архитектурному облику. Это способствует повышению прозрачности для инвестора и сокращению инвестиционно-строительного цикла», — сказал статс-секретарь — заместитель министра строительства и ЖКХ Юрий Муценек 13 марта 2025 года на заседании Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике.

sroportal.ru