28 октября министр ЖКХ региона Олег Дючков провёл пресс-конференцию по вопросам реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД).
В Тульской области региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД реализуется с 2014 года. До 2049 года планируется отремонтировать 10933 дома.
Завершается плановый период 2020–2022 годов, в котором ремонт проведён в 2000 МКД, стоимость работ превысила 5 млрд рублей. В программу вошли наиболее важные с точки зрения безопасности жителей виды работ — такие как ремонт кровель и замена лифтов с истекшим сроком эксплуатации.
С 2018 года заменено 752 лифта в 244 домах, стоимость работ составила 1,3 млрд рублей. Таким образом, в регионе досрочно выполнены требования Технического регламента Таможенного союза и заменены отслужившие нормативный срок лифты.
«Тульская область не первый год находится в пятёрке лидеров в РФ по реализации региональной программы капитального ремонта. Программа востребована у наших жителей. Те или иные работы выполнены более, чем в половине домов, включённых в программу. Их стоимость составила 11 млрд рублей», — отметил Олег Дючков.
Министр подчеркнул, что многие дома не ремонтировались с момента постройки и благодаря проведённому ремонту срок их эксплуатации существенно увеличивается. Это позволяет не наращивать объём аварийного жилья.
Согласно законодательству программа должна быть сбалансирована, исходя из объёма денежных средств на её реализацию. Минимальный размера взноса на капитальный ремонт устанавливается ежегодно.
В 2023 году запланирован ремонт в 716 МКД (порядка 1500 видов работ), что в 3,3 раза больше, чем в 2022-м.
В связи с большим объёмом работ и удорожанием строительных материалов (по отдельным позициям рост составил до 70%) принято решение об индексации размера взноса на капитальный ремонт (в среднем на 2,8 руб. с 1 кв. м).
Если рассматривать среднюю квартиру площадью 50 кв. м, а такие составляют основной объём жилого фонда, то к платёжке добавится порядка 145 рублей в месяц. Решение вступит в силу с 1 января 2023 года.
При этом возрос и объём средств, выделяемых на выполнение программы из регионального бюджета (со 100 до 400 млн рублей).
Олег Дючков напомнил, что в Тульской области продолжают действовать меры господдержки на оплату коммунальных услуг. В том числе — ежемесячная денежная компенсация взноса на капремонт общего имущества в МКД.
В числе льготных категорий граждан:
• участники СВО и члены их семей;
• инвалиды и участники ВОВ;
• инвалиды 1-й и 2-й групп;
• реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
• ветераны труда;
• ветераны боевых действий;
• чернобыльцы.
Также региональное законодательство предусматривает предоставление компенсации расходов на уплату взноса одиноко проживающим собственникам жилых помещений старше 70 лет и многодетным гражданам.