В понедельник, 18 июля, в Тульской городской Думе состоялись публичные слушания по обсуждению проектов Генерального плана и Правил землепользования и застройки Большой Тулы.
Участие в слушаниях под председательством заместителя председателя Тульской городской Думы Виктора Осташева приняли глава города Тулы Юрий Цкипури, депутаты Тульской городской и областной Думы, представители регионального правительства и администрации Тулы, общественности.
Во вступительном слове мэр Тулы отметил, что необходимость разработки и принятия новых документов обусловлена целым рядом объективных причин:
– Прежде всего, это преобразование муниципального образования город Тула, произошедшее в 2014 году, в результате которого в состав городского округа вошли территории бывших муниципалитетов Ленинского района, и площадь МО город Тула увеличилась в десять раз. Это продиктовано также изменениями по основополагающим социально-экономическим, градостроительным и строительным вопросам, произошедшими за последние годы, сформировавшими новые требования к пространственному развитию территорий, необходимостью учёта намеченных к реализации инвестиционных проектов.
Напомним, в августе 2015 года был заключен муниципальный контракт с Акционерным обществом «Российский институт градостроительства и инвестирования развития «Гипрогор» (г. Москва) на выполнение работ по разработке Генерального плана и Правил землепользования и застройки Большой Тулы. В мае 2016 года подготовленные институтом «Гипрогор» проекты были внесены для обсуждения на публичных слушаниях.
Юрий Цкипури подчеркнул, что подготовленный комплекс градостроительной документации определяет в интересах населения условия формирования среды жизнедеятельности, направления перспективного развития территории городского округа, установление и изменение границ населенных пунктов, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, создание условий для привлечения инвестиций, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию на ближайшие 20 лет.
По словам заместителя генерального директора ОАО «Российский институт градостроительства и инвестирования развития «Гипрогор», в состав МО город Тула на сегодняшний день входят 247 населённых пунктов. Площадь территории составляет 150 тыс. га, в том числе города Тула – 14,6 тыс. га. Из общего объёма земельного фонда городского округа 44% приходится на земли сельскохозяйственного назначения, четвертая часть – земли лесного фонда, 18% занимают населенные пункты (из них 10% - собственно г. Тула). На земли промышленности, транспорта, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения приходится 10% территории.
Численность населения на начало текущего года составила более 551 тысячи человек, в т.ч. в г. Тула – 486 тыс. человек (88%), сельских населенных пунктов – 66 тыс. человек (12 %).
Генпланом предусмотрено освоение новых территорий с формированием необходимой инфраструктуры, продумана комплексная жилая застройка, развитие транспортной инфраструктуры, в том числе уличной дорожной сети, инженерных сетей. Предусмотрено развитие природно-экологического каркаса, озеленение и др.
Правила землепользования и застройки подготовлены для упорядочения городского строительства и эффективного землепользования муниципального образования. В данном документе сформированы общие принципы развития разных функциональных зон города.
В ходе публичных слушаний от туляков поступил ряд конкретных вопросов и предложений относительно проектов градостроительных документов. В частности, речь шла об изменении зонирования части городских территорий, об очистных сооружениях, полигоне для складирования твердых бытовых отходов и др.
Все поступившие вопросы и предложения будут детально проработаны, после чего 3 августа проекты Генерального плана и Правил землепользования и застройки с учетом дополнений будут отправлены в правительство Тульской области.
В период с 18 по 27 июля 2016 года публичные слушания будут проведены в 247 населенных пунктах муниципального образования город Тула, с выездом в 18 сельских округов. Каждый желающий может принять в них участие, задать интересующие вопросы и высказать предложения.
По материалам сайта журнала «Тульский строитель» http://tstula.ru