Как известно, за 2015 год в Тульской области было сдано в эксплуатацию 770,5 тысяч квадратных метров жилья. Рекорд за последние 27 лет. Но не все знают, что более половины этого показателя (433,6 тысяч кв. м) – заслуга индивидуальных (частных) застройщиков. На крупные компании пришлись остальные 336,9 тысяч кв. м, что почти в полтора раза больше данных на 2014 год.
Росстат разместил на своем сайте окончательные данные по жилищному строительству в России за истекший год. Туляки там смотрятся очень достойно. Если пять лет назад мы занимали очень скромное 15-е (из 18-ти) место в ЦФО, три года назад – 9-ю строчку, то сейчас – 6-ю позицию. Только в советские времена, в конце 50-х, середине 70-х и конце 80-х показатели были выше. Но тогда более 97% всего объема возводили крупные строительные компании. Сегодня – свыше половины – заслуга частных застройщиков. Нас с вами, уважаемые туляки. Ну, и, конечно, «примкнувших» москвичей, которые активно застраивают дачами и домами «экологически чистые» районы северной части нашей губернии.
О результатах в разрезе городов и районов.
Лидер, естественно, Тула – 413,6 тысяч кв. метров. Прибавка к предыдущему году – плюс 23,1%. Часть этого показателя – и немалая – на совести жителей бывшего Ленинского района. Что-то перетащилось из городских «недостроев» 2014 года, коих было свыше 40 тысяч «квадратов». А вот другая часть - в связи с банкротством столичной компании СУ-155 и некоторых других застройщиков – реально «зависла». Власти обещают «дотащить» и сдать. Но пока около 1 200 покупателей жилья – в тревоге.
Ну, и придется позабыть про десятилетние по времени воплощения чудесного проекта «Новая Тула» с озерами, горами, лыжными курортами, новыми заводами, ВУЗами, небоскребами на 300 тысяч жителей в окрестностях Калужского шоссе. Плюс - задумки про «город в городе» на 25 тысяч горожан около Красных Ворот, как минимум, придется передвинуть во времени. Ну, а про обещанные на 2016 год 600 тысяч кв. метров нового жилья во всей области, скажем скромно – дай Бог. Хотя, если честно, даже это - очень сомнительно…
Далее – по списку. Второе место – полная сенсация, Заокский район, 80,7 тысяч кв. метров. Причем, почти весь объем – заслуга индивидуальных застройщиков. Тех самых не бедных москвичей и состоятельных туляков. Местные жители, увы, в данном списке занимают очень скромное место. Чистая экология, спокойная Ока, изумительная красота лесов и полей, отсутствие промышленности – что еще нужно столичным миллионерам для достойной старости? Миллиардеров здесь, увы, мало – им больше по нраву Лазурный Берег. Это во Франции.
Третье место – Новомосковск, 49,8 тысяч кв. метров. В 1,4 раза больше, чем было год назад. А вот здесь главная заслуга – за крупными строителями в рамках федеральной и региональной программ по переселению людей из аварийных домов. Когда дома выкупаются за счет совместных средств федерального и областного бюджетов, а переселенцам они достаются либо бесплатно, либо по очень скромным ценам. Наша область – самый «аварийный» регион в ЦФО и – на седьмом месте в России. А потому получает из российской казны серьезную поддержку. Не забывая вкладывать и свои средства…
Четвертая позиция – Кимовский район, 38,1 тысяча кв. метров (рост к данным за 2014 год – в 5,1 раз!), из которых на долю частников приходится только 8,1 тысяч «квадратов». Остальное – реализация упомянутых программ по переселению жителей аварийных домов. Узловский район: 35,2 тысяч кв. метров, две трети объемов – по упомянутой госпрограмме.
Следующие три показателя - почти полностью на совести строителей-индивидуалов, без льгот. Щекинский район – 24,4, Веневский – 23,2, Алексин – 20,9 тысяч кв. метров. В городе Донской – 19,0 тысяч, почти все – за счет той самой программы. Наконец, из заметных показателей – Ясногорск (16,0 тысяч кв. метров, люди здесь, в основном, строят сами) и Киреевский район (13,5 тысяч кв. метров, «50 на 50»). Остальные территории из числа небольших районов – по 3-15 квартир и домов за истекший год, очень скромные данные.
По материалам сайта журнала «Тульский строитель» http://tstula.ru