Тулякам, возможно, придется менять управляющую компанию не один раз
06.05.2015 15:11
В «Фейсбуке» Тульский управдом пишет о том, как прошла встреча главы территориального округа Сергея Шестакова с собственниками МКД Пролетарского района по поводу выборов управляющих компаний, прошедших горнило лицензирования.
Актовый лицейский зал, конечно, не мог бы вместить всех владельцев многоквартирных домов. Впрочем, такой задачи, по-видимому, и не ставилось. Потому что на подобного рода собрания ходят в основном те, кто хочет управлять своим домом либо решать конкретные вопросы своего подъезда.
При входе в зал образовалась очередь из желающих зарегистрироваться, поэтому некоторые собственники держали в руках паспорта и даже свидетельства о своем праве на обладание частью недвижимости. Зачем надо было регистрироваться на собрание и тем более приносить с собой паспорт и свидетельство о собственности, я так и не понял, потому что список участников мероприятия ничего не решал.
Между тем количество желающих услышать от власти разъяснения по поводу принятых решений лицензионной комиссии, в результате которых четыре главные управляющие компании Тулы не получили лицензий, превышало число кресел в актовом зале, поэтому сидячие места пришлось организовывать прямо на сцене.
Глава Пролетарского округа Сергей Викторович Шестаков после непродолжительного вступления о подготовке района к 70-летию Победы перешел сразу к делу.
«На сегодняшний день получили лицензии 39 управляющих компаний. «Градсервис», «Домоуправ», «Партнер» - основные управляющие компании УК-Групп, которые работали в нашем округе, свои полномочия сдали и лицензии не получили», - заявил Сергей Шестаков. После этих слов неискушенный слушатель мог бы сделать вывод, что причиной невыдачи лицензий вышеупомянутым компаниям стала сдача ими своих полномочий, а не наоборот.
Однако Сергей Викторович уточнил, что причины в отказе выдачи лицензий этих УК в основном две: «систематические жалобы на работу компаний и их отказ показать свою финансовую составляющую».
«Когда задали вопрос о доходах, руководители этих управляющих компаний заявили, что свои доходы показывать отказываются», - продолжал глава округа. После этих слов зал весело загудел. Похоже, участники встречи посмеивались над нежеланием воротил жилищно-коммунального бизнеса выложить свои доходы перед задавшими вопрос неизвестными представителями власти, при участии или одобрении которых и были созданы эти компании.
Теперь, когда дома УК-Групп с 1 мая остались без обслуживания, создалась угроза определенного хаоса.
Однако власть для того и существует, чтобы не оставить дома своих подданных без управления. Поэтому в течение двух месяцев все «бесхозные» дома передаются в МУП «Ремжилхоз», чтобы за это время либо их подобрали другие УК, получившие лицензии, либо собственники сами выбрали новые, правильные УК.
Но пускать выбор собственников на самотек городская власть, разумеется, не хочет. Именно поэтому Сергей Шестаков предупредил: «Не надо торопиться в этом вопросе. У каждого многоквартирного дома будет ровно два месяца, за которые вы должны пообщаться с этими управляющими компаниями. В некоторые дома они уже приходят, развешивают объявления. Но я бы хотел вас предостеречь, что не всегда названия несут позитивные моменты в работе. Разобраться, конечно, тяжело. И вот здесь мы, администрация Пролетарского округа, должны вам в этом помочь. В любом случае надо пригласить нас, потому что уже на сегодняшний момент мы собираем кое-какую информацию по каждой из этих компаний».
Последние слова главы территориального округа Сергея Шестакова не могли не настораживать лицензированные УК, зато внушали слабую надежду измученным коммунальными проблемами потребителям.
Вместе с тем ни одной «неправильной» управляющей компании, получившей лицензию, Сергей Викторович так и не назвал, как его об этом ни просили.
Среди вопросов, которые были заданы Сергею Шестакову, был, пожалуй, один, на который он так и не смог ответить. А именно как быть в том случае, если новые лицензированные УК не пожелают брать дома?
Если прежние компании, входящие в УК-Групп, получившие в управление дома из МУП «Управляющая компания Тулы», вынуждены были содержать весь жилой фонд, то кто теперь согласится брать проблемное жилье?
Спустя два месяца неразобранные дома будут выставлены на конкурс. Но чтобы они показались привлекательными для УК, муниципальный «Ремжилхоз» в директивном порядке должен будет поднять тариф на обслуживание. Либо муниципальной компании придется самой обслуживать этот жилой фонд, правда, уже по установленному волевым решением повышенному тарифу. Таким образом, передел рынка жилищно-коммунальных услуг, который устроила областная власть, скорее всего, приведет к тому, что жить в старых тульских МКД станет дороже.
Не совсем пока понятно, каким образом хилый МУП «Ремжилхоз» будет управлять свалившимся на него наследством УК-Групп.
Похоже, именно отечественный рынок, а вовсе не власть все расставит на свои места. Поэтому менять управляющие компании собственникам, по-видимому, придется не один раз.
По материалам сайта http://tstula.ru/news_060515_3.html
Дата обновления информации на странице 01.01.1970 03:00:00