За январь-сентябрь 2015 года в Тульской области было возведено 564 тысяч кв. метров жилья, что в 1,68 раз больше аналогичных данных 2014 года и выводит регион на почетное шестое место (из 18-ти) в ЦФО. Три года назад мы были на 11-й строчке. Однако совокупные данные по возведению всех зданий жилого и нежилого назначения уже не столь хороши…
С первого взгляда и тут все неплохо. С начала года построено 2 335 новых зданий любого назначения. Что выводит туляков, по данным Росстата, вообще на четвертое место в ЦФО! Но если оценить те же данные по объему (3 245,4 тысяч кубометров) и площади (709,7 тысяч кв. метров) возведенных сооружений, то мы тут занимаем в ЦФО 8-е и 9-е места соответственно. Уже не лидеры.
Учтем два фактора. По жилью – рекорд и в абсолютном, и в относительном выражениях. Здесь более чем в полтора раза выросли площадь, число домов, их кубатура и финансовые затраты строителей. Но как оценить остальные 146 тысяч кв. метров новостроек, пришедшихся на долю коммерческих объектов (торговые центры и пр.) и производственных помещений? А практически также – в полтора раза. Только не рост, а – снижение: объем, площадь, финансовые затраты. Предприятия вкладывают инвестиции в новое оборудование и технологии, используя, в основном, уже имеющиеся помещения, строители заметно сокращают долю объектов торгово-развлекательного направления. Достраивают то, что есть, и почти не закладывают новых крупных объектов. Слишком высок риск не довести дело до конца или не получить арендаторов в новые «зеркальные» бутики.
Общий баланс по деньгам. Все затраты в сфере строительства Тульской области за 9 месяцев 2015 года – 19,23 млрд рублей. Или – 105,4% к данным за январь-сентябрь 2014 года. Это, кстати, относительно неплохо, пятое место в ЦФО. В целом по России общие затраты по строительству всех видов объектов составили 91,7% к данным годовой давности. Кризис, однако. У нас его признаки видны в сфере промышленного и «торгового» строительства. Удержит ли при этом свои нынешние рекордные показатели жилищное строительство? Очень сомнительно…
По материалам сайта http://tstula.ru/tula-news/522-tulskoe-stroitelstvo-vse-bolshe-trevozhnykh-faktorov