Губернатор Тульской области Владимир Груздев внес на рассмотрение в Тульскую областную Думу проект закона Тульской области «О внесении изменений в Закон Тульской области «О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области». Законопроект размещен на сайте облдумы.

В пояснительной записке к документу уточнен перечень полномочий правительства Тульской области в связи с передачей Федеральным законом части из них Правительству РФ. Кроме того проектом закона уточнены:

    - обязательные квалификационные требования, которым должен соответствовать руководитель регионального оператора;

    - условия, при которых региональный оператор вправе передать функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах органам местного самоуправления и (или) муниципальным бюджетным учреждениям;

    - перечень владельцев специального счета, из которого исключены специализированные потребительские кооперативы;

    - уточнены требования к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора.

Проектом закона предоставлено право региональному оператору на открытие счета, за исключением специальных счетов, в территориальных органах Федерального казначейства. Установлена отсрочка уплаты взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, по истечении пяти лет. Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках региональной программы, дополнен многоквартирными домами, все помещения в которых принадлежат одному собственнику.

Также проектом закона предлагается освободить от уплаты взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, по истечении пяти лет.

Проектом закона уточняется процедура принятия региональным оператором решения об осуществлении зачета на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта.

Руководитель регионального оператора должен соответствовать обязательным квалификационным требованиям, которые,  устанавливаются  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Проектом закона предлагается увеличить объем средств, который региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта с 80 до 95 процентов от прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде.

Реализация проекта закона Тульской области не потребует дополнительного финансирования из бюджета области.

По материалам сайта журнала «Тульский строитель»