Тульские дома не останутся без управляющих компаний
20.04.2015 11:35
По данным областной жилинспекции на 9 апреля, восьми управляющим компаниям лицензий не выдано. И, вероятно, эта цифра не конечная, ведь профильная комиссия еще продолжает рассматривать документы.
– Все управляющие компании «прокалываются» на невыполнении одного требования законодательства – стандарте раскрытия информации, – поясняет начальник областной Государственной жилищной инспекции Алексей Бирюлин. – Работа таких УК непрозрачна, они не доводят до собственников жилья данные о расходах, использовании оборудования, общедомовой собственности. По сути, скрывают те сведения, которые люди хотят и должны знать. Но что делать, если управляющая компания, которая обслуживала дом, не получила лицензию? Выбирать другую. И если этот момент затянется, руку помощи предложит местная власть. Механизм прост: администрация района в течение 15 дней организует сход собственников жилья по выбору новой обслуживающей организации. Если собрание не будет проведено или решение не удастся принять, то в течение 30 дней проводится конкурс, до итогов которого здание передается на баланс лицензированной УК, как правило, муниципальной.
– Я в этом проблемы не вижу, – объясняет глава администрации Тулы Евгений Авилов. – Мы начали готовиться к этой ситуации с того момента, когда вышел федеральный закон о лицензировании: в Туле создана муниципальная управляющая компания «Ремжилхоз». Она сейчас уже работает и приняла на обслуживание дома, от которых еще ранее отказались некоторые УК. У нас нет задачи забрать весь жилой фонд под крыло муниципалитета. Конечно же, мы будем искать надежных партнеров, готовых честно, добросовестно оказывать услуги тулякам. Ни один дом брошен не будет.
Напомним, что согласно ст. 7 Федерального Закона от 21.07.2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» юридические лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года.
После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.
Если управляющая организация не подала заявление на лицензию или ей отказано в выдаче, администрация города Тулы в порядке, установленном статьей 197 ЖК РФ, обязана организовать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления. Если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, администрация обязана объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации.
С 1 мая до момента проведения конкурса администрация г. Тулы определит управляющую компанию из числа компаний, имеющих лицензию.
Дополнительную информацию можно получить по телефонам:
- УЖиБ: 55-03-95;
- Главное управление по Пролетарскому округу: 41-06-49;
- Главное управление по Зареченскому округу: 47-56-83, 47-58-58;
- Главное управление по Центральному округу: 36-34-82;
- Главное управление по Привокзальному округу: 24-71-74;
- Главное управление по Советскому округу: 30-28-98, 30-16-24.
«Горячие линии» будут работать с 20 апреля.
По материалам сайта http://tstula.ru/news_200415_2.html
Дата обновления информации на странице 01.01.1970 03:00:00