В основной повестке дня состоявшегося 21 ноября еженедельного совещания в правительстве региона обсуждался вопрос долевого строительства многоквартирных домов в Тульской области.
Министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко сообщила, что на сегодняшний день на территории региона находятся несколько площадок возведения многоквартирных домов путем долевого строительства, где работы были остановлены. Как следствие, нарушены сроки предоставления квартир гражданам.
На площадке ЖК «Новая Тула» в д. Н. Китаевка ведется строительство двух домов. Смонтированы внешние инженерные сети, которые, за исключением котельных, являются общими для двух корпусов. Два корпуса находятся в высокой степени строительной готовности. Срок ввода в эксплуатацию первого корпуса, по заявлениям банка «Российский капитал» - I квартал 2017 года. Второй корпус принимается инспекцией по стройнадзору.
Вторая строительная площадка - г. Тула ул. Хворостухина, ЖК «Парус». Осталось достроить пять домов. Для обеспечения теплом указанных корпусов получены техусловия и согласованы лимиты в Мострансгазе на газоснабжение квартальной котельной. Ведется ее проектирование. Срок сдачи корпусов - конец 2017 года.
По стройплощадке на улице Октябрьская в Туле, застройщиком объектов ранее являлось ООО «Анкер». В настоящее время выдано разрешение на строительство данных домов ЗАО «Инвестиционно-строительная компания». В настоящий момент ведутся строительно-монтажные работы на всех корпусах. Планами застройщика предусмотрена сдача в эксплуатацию корпуса №3 в III квартале 2017 года, корпуса №№1 и 2 планируется сдать в первом полугодии 2018 года.
В деревне Варваровка застройщиком ООО «СтройСервисПроект» прекращено строительство 5 домов. В жилом микрорайоне выполнено благоустройство и подключение к внешним инженерным сетям. Строительная готовность корпусов низкая, разной степени завершенности. По разным оценкам стоимость достройки колеблется от 100 до 150 млн рублей. В настоящий момент идет поиск инвестора для завершения работ на данной площадке.
Начальник инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору Сергей Гончаров добавил, что всего на сегодняшний день на территории региона 46 застройщиков осуществляют строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства на 138 объектах. Это составляет 9616 квартир общей площадью 832 664 кв. м.
Инспекцией предоставляется правовая помощь при защите прав участников долевого строительства в судах, в том числе при банкротстве застройщика, проводятся личные приемы, встречи на строительных площадках с участием застройщиков, дольщиков.
В ходе совещания глава администрации г. Новомосковск Вадим Жерздев сообщил о ситуации по поводу дома 13-а по улице Мира, где аналогичная ситуация со строительством. Дом строится уже три года, но, по словам Вадима Жерздева, сейчас он находится в высокой степени готовности. Губернатор поручил главе администрации взять этот объект под свой контроль, чтобы он не перешёл в разряд недостроев.
Как заявил глава региона Алексей Дюмин, ситуация с недостроенными, брошенными домами, с фирмами, которые получили деньги жителей и не выполнили свои обязательства, подрывает доверие граждан к долевому строительству. Как следствие – многие лишаются возможности улучшить жилищные условия.
«Сейчас внесены изменения в федеральное законодательство, которые направлены на защиту прав граждан – участников долевого строительства. Кроме того, предприняты меры по защите прав дольщиков и на региональном уровне. С 1 января 2017 года инспекция по госстройнадзору наделяется дополнительными полномочиями по контролю за привлечением долевых средств граждан застройщиками. Прошу максимально использовать этот инструмент, чтобы не допускать появления в регионе проблемных объектов», - поручил ответственным ведомствам Алексей Дюмин.
По материалам сайта журнала «Тульский строитель» http://tstula.ru