Прокуратурой города Щекино проведена проверка обращения Б. по вопросу отказа в приватизации жилого помещения и начисления задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Между администрацией МО Лазаревское Щекинского района как наймодателем и Б. как нанимателем 20 июля 2015 года заключен договор социального найма жилого помещения.

Из информации, предоставленной управляющей организаций ООО «Компания Сервис-Комплект» и АО «Областной единый информационный расчетный центр», по адресу проживания заявителя лицевой счет открыт на администрацию МО Лазаревское Щекинского района.

С момента заключения договора социального найма плата за жилищно-коммунальные услуги вносилась Б. пропорционально потребленным ресурсам.

В период с октября 2014 года по настоящее время по лицевому счету, открытому на администрацию МО Лазаревское Щекинского района, как собственника жилого помещения сложилась задолженность в размере 34 450,50 рублей, в том числе по статьям: «Взнос на капитальный ремонт» и «Содержание жилья».

Проверка показала, что собственником жилого помещения – администрацией МО Лазаревское Щекинского района не только не исполнены обязательства по оплате коммунальных услуг и предоставлению нанимателю жилого помещения по договору социального найма, свободного от прав и обязанностей третьих лиц, но и обязанность по предоставлению в управляющую организацию информации о нанимателе жилого помещения в целях достоверного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

«Поскольку Б. намерена приобрести квартиру, предоставленную по договору социального найма, в собственность в порядке приватизации, ею в орган местного самоуправления подано соответствующее заявление. Потенциальными участниками приватизации квартиры совместно с нанимателем являются и ее дочери, одна из которых инвалид 2 группы. Отсутствие оформленного на заявителя лицевого счета жилого помещения – квартиры, а также наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг препятствует получению Б. необходимых документов, в том числе выписки из финансово-лицевого счета для оформления пакета документов, необходимых для приватизации жилого помещения. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют Б. и членам ее семьи приобретению вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, что является недопустимым», - сообщают в пресс-службе Прокуратуры Тульской области.

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой города в адрес главы администрации МО Лазаревское Щекинского района внесено представление об устранении нарушений законодательства о приватизации.

По материалам сайта журнала «Тульский строитель» http://tstula.ru