3 марта под председательством первого заместителя губернатора – председателя правительства Тульской области Юрия Андрианова состоялось заседание регионального правительства, сообщает Управление пресс-службы и протокола аппарата правительства Тульской области.
Об итогах работы инспекции Тульской области по государственному архитектурному-строительному надзору за 2015 год и планах на 2016 год доложил начальник инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору Сергей Гончаров.
Сергей Гончаров сообщил, что в сравнении с 2014 годом количество выданных разрешений на строительство объектов жилищного назначения увеличилось на 781 и составляет 2367 разрешений. В подавляющем большинстве случаев осуществляется выдача разрешений на строительство индивидуальных жилых домов.
Общее количество выданных разрешений на строительство за 2015 год составляет 3110 разрешений.
Государственный строительный надзор осуществляется инспекцией при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе.
По словам начальника инспекции, основные суммы штрафов в 2015 году, как и 2014 году наложены за строительство без разрешения, а также за нарушение требований проектной документации.
В 2015 году увеличилось число выданных инспекцией заключений о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации, которое составило 44, в 2014 году – 32.
Как отметил Сергей Гончаров, по итогам 2015 года по сравнению с показателями 2014 года возросло количество застройщиков, осуществляющих строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и составило 46 на 125 объектах (в 2014 году – 37 на 124 объектах). Было заключено 6086 договоров долевого участия на 8919 квартир.
За отчетный период, в отношении застройщиков по соблюдению требований в области долевого строительства проведено на 70 проверок, вынесено 60 постановлений о привлечении к административной ответственности на общую сумму 4 105 тыс. руб., что на 2 320 тыс. руб. больше по сравнению с 2014 годом.
В 2015 значительно возросло количество обращений граждан (участников долевого строительства), рассмотрено 437 обращений, за 2014 год всего рассмотрено 37 обращений.
Кроме этого, начальник инспекции сообщил, что основными нарушениями в части долевого строительства является непредставление документов, непредставление отчетности, неисполнение предписаний, нарушение сроков строительства.
Тенденция привлечения денежных средств до государственной регистрации договоров участия значительно сократилась (к ответственности привлечено 2 застройщика), большинством застройщиков стали соблюдаться требования по срокам внесения изменений в проектные декларации.
По состоянию на конец 2015 года на территории Тульской области отсутствовали пострадавшие граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в соответствии с критериями, утвержденными Приказом Минрегиона России от 20.09.2013 N 403.
В тоже время есть ряд проблемных объектов, на которых нарушаются сроки передачи квартир дольщикам, либо строительство приостановлено.
Сергей Гончаров также доложил о работе по реализации проекта «Народный бюджет». В 2015 году в проект включены 527 объектов на сумму – 253 919,8 тыс. рублей. На сегодняшний день инспекцией принято – 502 объекта (95,3%) (217 138,5 тыс. рублей – 85,5%).
Также в 2015 году в целях систематизации работы инспекцией разработаны и утверждены постановлением правительства Тульской области от 24.09.2015 №433 Правила предоставления субсидий из бюджета Тульской области бюджетам муниципальных образований Тульской области в целях софинансирования расходных обязательств в рамках реализации проекта «Народный бюджет, которыми регламентирован механизм работы и взаимодействия между участниками проекта.
В проект «Народный бюджет - 2016» включены 1015 объектов, объем выделяемой субсидии – 1 млрд рублей.
В завершении, Сергей Гончаров обратил особое внимание на подготовку проектно-сметной документации запланированных к реализации проектов в муниципальных образованиях. Ее качественная подготовка существенно влияет на сроки проведения и сдачи работ.
Решением членов регионального правительства, инспекции поручено продолжить работу по корректировке региональных нормативов градостроительного проектирования Тульской области и работу по сокращению количества процедур, а также сроков прохождения процедур, необходимых для получения разрешительной документации.
По материалам сайта журнала «Тульский строитель» http://tstula.ru