17 октября на оперативном совещании под председательством Губернатора Тульской области Алексея Дюмина обсудили долевое строительство.
«Одно из приоритетных направлений деятельности Правительства Тульской области — защита прав граждан — участников долевого строительства. Мы целенаправленно занимаемся этой работой с 2015 года. Используя различные механизмы, удалось решить проблемы более 3,5 тысяч обманутых дольщиков», — отметил Алексей Дюмин.
Начальник инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору Павел Мусиенко доложил, что на сегодня в регионе 45 застройщиков возводят 84 многоквартирных домов. В этих домах заключено более 6 тыс. договоров участия в долевом строительстве, 90% из них — с размещением средств на счетах эскроу.
За девять месяцев 2022 года без привлечения федеральных средств введено в эксплуатацию три проблемных дома. Ключи от квартир получили 110 дольщиков. С привлечением федеральных средств достроены и введены в эксплуатацию два дома в ЖК «Времена года». 145 дольщиков получили свои квартиры. В конце сентября введён в эксплуатацию ещё один дом в Первом Юго-Восточном микрорайоне. Организована работа по осмотру и передаче квартир 266 дольщикам.
На 17 октября в федеральном перечне проблемных объектов осталось шесть домов: один — в ЖК «Времена года» и пять — в д. Варваровка. Дом в ЖК «Времена года» достраивается за счёт средств федерального бюджета, строительная готовность — 95%. Закончить работы и получить разрешение на ввод планируется в ноябре. Восстановление прав обманутых дольщиков пяти домов в д. Варваровка будет обеспечено за счёт реализации ликвидного имущества.
Павел Мусиенко подчеркнул, что на особом контроле Правительства Тульской области остаются дома, имеющие перенос сроков передачи квартир. Это четыре дома ЖК «Молодёжный» и четыре дома в районе п. Иншинский. У одного из домов в ЖК «Молодёжный» необходимо завершить благоустройство территории. Строительная готовность оставшихся трёх домов — 90%. Строительная готовность трёх домов в п. Иншинский — 85%. Необходимо завершить монтаж внутренних инженерных сетей, выполнить отделку мест общего пользования, благоустроить территорию. Кроме того, необходимо достроить и запустить новую котельную.
Строительная готовность дома ООО «ГК Айсберг» — 10%.
«Все объекты находятся на постоянном контроле Правительства Тульской области и инспекции, работа по недопущению появления проблемных домов будет продолжена», — отметил Павел Мусиенко.
Заместитель председателя Правительства Тульской области Элеонора Шевченко доложила о ситуации на рынке строительства жилья. Сейчас ситуация на нём стабильная. На данный момент ввод жилья в регионе составил 700 тыс. кв. м, из них 70% — индивидуальное жилищное строительство, 30% — многоквартирные дома. Это на 10% больше, чем в прошлом году.
«Мы должны в полном объёме выполнить обязательства перед дольщиками и минимизировать риски на будущее. В связи с непростой ситуацией на строительном рынке необходимо делать всё возможное, чтобы не допустить появления новых проблемных объектов», — подчеркнул Алексей Дюмин.