2 мая 2024 года в рамках заседания Комитета НОСТРОЙ по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка обсудили вопросы имущественной ответственности СРО и взаимодействия с региональными операторами «Фонда капитального строительства» в части взысканий выплат из средств компенсационного фонда.
Члены Комитета рассмотрели практику подходов к страхованию имущественной ответственности членов СРО перед собственниками объектов капитального строительства (ОКС) по ч. 12 ст. 60 Градостроительного кодекса РФ. В ходе обсуждения участники отметили, что страхование по этой статье можно дополнять с помощью заключения дополнительного соглашения к уже заключённым договорам страхования гражданской ответственности членов СРО. Члены Комитета решили провести мониторинг практики по данному вопросу, которая складывается в СРО, с дальнейшим направлением в Комитет примеров договоров страхования в рамках ответственности по ч. 12 ст. 60 ГрК РФ.
Директор Ассоциации «ЖСОМ» Вячеслав Придатченко рассказал о практике взаимодействия Ассоциации с Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области на основе подписанного в прошлом году соглашения о сотрудничестве. Региональным оператором в рамках сотрудничества было оказано разностороннее содействие СРО по контролю за исполнением её членами договоров на проведение работ по капитальному ремонту, что привело к предотвращению случаев обращения регионального оператора за взысканием выплат из средств КФ СРО.
Далее члены Комитета ознакомились со статистикой Всероссийского союза страховщиков (ВСС) по страхованию договорной ответственности и страхованию финансовых рисков членов СРО по пополнению КФ ОДО СРО по итогам 2023 года.
Кроме того, в ходе заседания Комитет утвердил план работ на 2024 год. В планах работы Комитета запланирована работа в составе НКК НОСТРОЙ по методическим рекомендациям в части применения ч. 12 ст. 60 ГрК РФ, а также по практике привлечения СРО к ответственности, предусмотренной ст. 60.1 ГрК РФ по договорам заключённым членом СРО с использованием конкурентных процедур без соответствующего права, предусмотренного ч. 3 ст. 55.8 ГрК РФ, и по договорам, заключённым членами СРО с превышением совокупного размера обязательств. Представители Комитета также продолжат совместную работу с Экспертным советом НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере по предмету деятельности.
Также в 2024 году Комитет продолжит работу:
- по анализу возвратности средств КФ ОДО, выданных членам СРО в качестве займа;
- судебных споров с участием СРО;
- практики несения ответственности технического заказчика.
Кроме этого, Комитет продолжит разработку web-сервиса «Ассистент электронный по охране труда» (АЭОТ) 2.0 — электронного ресурса по автоматизированному обеспечению реализации строительной организацией СУОТ с дальнейшим внедрением продукта в работу строительных организаций.