Ассоциация «Саморегулируемая организация «Строители Тульской области»
Поиск
300012, г. Тула, ул. Михеева, д. 17, оф. 601
Строители жилья эконом-класса получат земельные участки бесплатно.
Все Новости строительной отрасли

08.07.2014 11:17
    Государственная Дума в 3-ем чтении приняла Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части создания условий для развития строительства жилья экономического класса», сообщает официальный сайт Министерства строительства и ЖКХ РФ.

    Разработанный Министроем закон, устанавливает новый порядок бесплатного предоставления земельных участков под строительство жилья эконом-класса по так называемым «голландским аукционам». Главное условие предоставления земельного участка – реализация готового жилья по зафиксированной по итогам аукциона цене.

    Победителем аукциона будет признаваться участник, предложивший наиболее низкую цену за 1 кв. м общей площади жилых помещений. По результатам такого аукциона с победителем будет заключен договор, в соответствии с которым исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления будут предоставлять победителю аукциона земельный участок в аренду без проведения торгов для строительства жилья эконом-класса. Размер арендной платы по договору аренды такого земельного участка устанавливается в размере ставки земельного налога за единицу площади указанного земельного участка.

    Принятый закон позволит увеличить объем строительства жилья эконом-класса, а также будет способствовать улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан.

    Кроме того, депутаты приняли в 3-ем чтении федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по некоммерческому найму жилых помещений», который создает условия для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования.

    Закон, разработанный при участии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, предусматривает возможность строительства наемных домов субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями и частными застройщиками. Частные застройщики, которые предложат на аукционах более низкий размер арендной платы за наем жилых помещений в таких домах, получат земельные участки в аренду без торгов по цене земельного налога. Вместе с тем, документ предусматривает и дополнительную поддержку застройщикам, например, в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой.

    Закон также устанавливает, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма, а остальные жилые помещения — на рыночных условиях.

    В среду 9 июля оба документа будут рассмотрены в Совете Федерации Федерального Собрания РФ.



По материалам сайта http://tstula.ru/news_z_080714_1.html



Все Новости строительной отрасли

Дата обновления информации на странице 01.01.1970 03:00:00