На семинаре, организованном Общественным советом при Управлении Росреестра по Москве, специалисты отдела ведения ЕГРН Управления разъяснили способы раскрытия персональных данных владельцев недвижимости, содержащихся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Как отметил нотариус города Москвы, председатель Общественного совета Управления Росреестра по Москве Антон Фролкин, с 1 марта 2023 года третьи лица могут получить персональную информацию только при наличии соответствующей записи в ЕГРН, которая вносится Росреестром по заявлению правообладателя объекта недвижимого имущества. Основанием является статья 36.3 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
После раскрытия персональных данных в выписке отображаются фамилия, имя, отчество и дата рождения правообладателя. При этом паспортные данные для третьих лиц остаются закрытыми.
Запись о раскрытии персональных данных не имеет срока, она действует до даты погашения её в ЕГРН, которое осуществляется на основании заявления гражданина, либо вступившего в законную силу судебного акта, обязывающего орган регистрации прав погасить данную запись.
Для предоставления заявления о раскрытии персональных данных собственнику необходимо точно знать актуальный кадастровый номер объекта собственности. Документы основания о регистрации права предоставлять не нужно.
Уточнить, открыты или закрыты персональные данные в отношении конкретного объекта заявитель может, заказав выписку из ЕГРН. В графе 1.1.1 будет указана информация о принятом заявлении о раскрытии персональных данных правообладателя: «Принято заявление о возможности предоставления персональных данных физического лица» и в случае отсутствия такой записи «данные отсутствуют».