Депутаты Московской областной думы выступили против ряда поправок в Градостроительный кодекс, связанных с индивидуальным жилищным строительством, передаёт РИА «Новости» со ссылкой на председателя комитета по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Мособлдумы Игоря Коханого.
Речь идёт о проекте закона №302153-7 «О внесении изменений в Градостроительной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ (в части упрощения строительства объектов индивидуального жилищного строительства, совершенствования механизма государственного строительного надзора и сноса объектов капитального строительства)». Документ уже рассмотрен Госдумой в декабре 2017 года и принят в первом чтении. В нём, в частности, предлагается перейти от разрешительного порядка к уведомительному при строительстве индивидуальных домов площадью до 500 квадратных метров и не выше трех этажей, — достаточно будет сообщить в орган местного самоуправления о его строительстве.
Однако депутаты подмосковного парламента считают, что подобные изменения в Градостроительном кодексе могут вызвать в Подмосковье всплеск строительства многоквартирных домов под видом индивидуальных. «При отсутствии разрешения на строительство мы имеем риск того, что опять в Подмосковье будет немало таких незаконных домов, возведенных по мошеннической схеме. И опять могут появиться обманутые дольщики, хотя данная история будет и вне рамок 214-ФЗ», — озвучил позицию депутатов Игорь Коханый.
Он полагает, что эта тема очень актуальна для Московской области. «Это так называемые МКДНЖ – многоквартирные дома, возводящиеся на землях, не предназначенных для такого строительства. Например, на землях сельхозназначения или ИЖС. Пока что эти стройки можно мониторить посредством того же земельного контроля. Сейчас мы еще на первом этапе понимаем, что строится, где строится, когда будет введено в эксплуатацию и даже когда ждать налоговые поступления от введённого объекта. После принятия поправок предсказывать последствия такой стройки станет невозможным», — сказал он.
По мнению депутатов Мособлдумы, необходимо сохранить выдачу разрешения на строительство домов до 500 квадратных метров, чтобы объект соответствовал строительным нормам, правилам и регламентам. «Дом в 500 метров – это серьёзное сооружение. И если на него не будет документации, то такая стройка может стать угрозой жизни и здоровью граждан, и не только живущих в нем», — отметил парламентарий. Свои поправки к законопроекту депутаты Мособлдумы направили в адрес Госдумы.
По материалам сайта журнала «Тульский строитель» http://tstula.ru