Жилищное строительство в Крыму стоит на пороге кризиса. Темпы возведения многоквартирных домов в регионе существенно упали, признала сенатор от республики Ольга Ковитиди. По её словам, ситуация «чрезвычайно тревожная» и «представляет угрозу строительной отрасли».
Причина сложившейся ситуации — переход долевого строительства жилья на проектное финансирование и «схему эскроу-счетов», уточнила сенатор. По её словам, в Республике Крым крайне низок процент одобрения заявок застройщиков на проектное финансирование. К тому же, число предоставляющих его уполномоченных банков так и не увеличилось, — в Крыму их всего лишь два (РНКБ и АКБ «Россия»).
«Это чрезвычайно тревожная тенденция, влекущая имущественные риски для республики и её граждан: сокращение рабочих мест, очевидное недополучение доходной части бюджета, снижение доходов граждан, работающих в этой и смежных отраслях. Все это представляет угрозу строительной отрасли как таковой», — резюмировала Ольга Ковитиди.
Ранее сообщалось, что по итогам текущего года ввод жилья в Крыму может упасть на 40%. С таким прогнозом в марте выступила гендиректор агентства «Департамент недвижимости Республики Крым» Анастасия Шмергельская. Причиной возможного обвала будет именно переход долевого строительства жилья на проектное финансирование, утверждала Шмергельская.
А в ноябре власти республики признали невыполнимыми целевые показатели нацпроекта «Жильё и городская среда» по вводу жилья. По словам замминистра строительства и архитектуры Крыма Максима Скорина, причина та же: слишком слабое развитие проектного финансирования в республике.