12 марта 2024 года на расширенном заседании руководитель Экспертного совета при Комиссии по индивидуальному жилищному строительству, председатель комитета Российского Союза строителей по малоэтажному жилищному строительству Константин Пороцкий назвал основные проблемы, сдерживающие развитие ИЖС.
Несмотря на рост объёма жилищного строительства — в прошлом году было построено 58 миллионов квадратных метров ИЖС, — продолжают использоваться устаревшие методы без должных нормативов и правил, включая проектную документацию.
Неэффективна и финансовая модель подачи проекта в банк, влекущая дополнительные расходы и делающая невозможным получение проектного финансирования для развития малоэтажного жилья.
Кроме того, спикер заявил об отсутствии законодательной базы в регионах для включения сельскохозяйственных земель в границы населённых пунктов через инструменты кадастрового учёта. Помимо этого, отсутствует единый федеральный координационный центр, который мог бы управлять процессом строительства индивидуального жилья. Спикер отметил, что необходимо создать программу, которая объединит инструменты и сделает жилищное строительство более доступным и качественным.