В понедельник, 15 февраля, прошло Всероссийское совещание по вопросу завершения строительства объектов группы компаний «СУ-155» под председательством министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня и с непосредственным участием представителей инициативных групп граждан-соинвесторов из 14 регионов страны.
Как сообщили в пресс-службе Минстроя, совещание прошло в режиме открытого диалога: представители инициативных групп смогли задать свои вопросы напрямую главе Минстроя Михаилу Меню, председателю правления АКБ «Российский капитал» Михаилу Кузовлеву, представителю Группы БИН Олегу Солощанскому, депутату Государственной Думы РФ Александру Хинштейну, члену Совета Федерации РФ Дмитрию Азарову и заместителям губернаторов регионов, где есть недостроенные объекты СУ-155.
«За три месяца при участии АКБ «Российский капитал» и руководства «СУ-155» был создан механизм, реализация которого позволит завершить строительство объектов, куда люди вложили свои средства», — сообщил глава Минстроя России. Он напомнил, что в рамках санации компании «СУ-155» предстоит достроить 147 многоквартирных домов в 14 регионах страны, квартиры в которых ждут 30 тыс. семей.
В настоящее время опубликован предварительный график первой очереди достройки: в него вошли 63 объекта в 11 регионах страны, где квартиры получать более чем 16 тысяч семей. «Графики достройки объектов корректируются, и по мере решения юридических вопросов банк «Российский капитал» будет сдвигать сроки сдачи домов, расширять список объектов первой очереди. Конечно, мы понимаем, что все участники процесса хотят попасть в первую очередь, но чудес не бывает, так как кроме юридических и финансовых вопросов, есть еще технологический строительный процесс, который невозможно не учитывать», — подчеркнул глава Минстроя России.
Председатель правления АКБ «Российский капитал» Михаил Кузовлев сообщил, что уточненный график появится к концу первого полугодия, тогда же станут известны предварительные вторая и третья очереди. По его словам, в рамках первой очереди банк будет осуществлять финансирование путем выкупа непроданных квартир в домах, которые предстоит достроить. «Уже на этой неделе мы становимся владельцами квартир в домах «СУ-155» по договорам ДДУ и так же как вы будем заинтересованы в том, чтобы их достроить быстрее. Поэтому для нас вопрос – достроят или нет – не стоит», — обратился Михаил Кузовлев к представителям дольщиков компании.
Второй транш объемом 1 млрд рублей на достройку объектов «СУ-155» банк-санатор направит только после решения вопросов с кредиторами компании, сообщил Михаил Кузовлев. По его словам, в противном случае невозможно гарантировать, что деньги будут направлены на достройку домов. «Мы планировали запустить в стройку первые 500 млн руб. в декабре 2015 г., на январь был запланирован еще 1 млрд руб. Для того, чтобы достроить 63 дома нужно 8,3 млрд рублей. Это не вопрос отсутствия денег — мы должны быть уверены, что все они пошли на строительство и не сгорели в процедурах банкротства», — цитирует Кузовлева «Интерфакс».
При этом, как подчеркнул глава банка, процедура банкротства станет необходимым этапом в реализации программы достройки домов. «Достроить проблемные объекты компании «СУ-155″ невозможно без признания несостоятельности компании. Банкротство — необходимый этап по достройке объектов», — отметил он, уточнив, что в настоящее время в трех компаниях-застройщиках введена процедура банкротства.
Кстати, достраивать объекты «СУ-155» поручено новой компании – «СУ-151», которую возглавил основной акционер «СУ-155» Михаил Балакин. По словам Михаила Кузовлева, «СУ-151» будет генеральным подрядчиком строительства, а техническим заказчиком является структура ГК БИН «Триумфальная арка», контролирующая весь процесс. «Объекты «СУ-155″ — это панель определенного формата, определённый технологический процесс, — цитирует Кузовлева «Интерфакс». — Поэтому работы продолжать должны те, кто это делал».
По материалам сайта журнала «Тульский строитель» http://tstula.ru