В январе 2024 года зафиксировано снижение объёма выдачи ипотечных кредитов из-за изменения условий льготных программ (этот фактор дал минус 25%) и традиционной сезонности (ежегодное падение составляет примерно 50%), однако существенного снижения спроса не наблюдается.
Об этом сообщил конференции «Время изменений: вызовы — 2024» управляющий директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи. То есть со спросом всё в порядке».
В декабре Сбер в среднем выдавал ипотеку на 19 млрд руб., в январе выдачи сократились до 5–6 млрд руб. Важно, что льготную ипотеку строительные организации вынуждены субсидировать, и в настоящий момент Сбербанк уже подписал соглашения с 2,5 тысячами застройщиков.
В период с июля по август 2024 года Сбербанк с участием экспертов и искусственного интеллекта рассмотрел 1,5 тысяч сценариев развития ситуации на рынке жилья. Самый негативный допускает падение выдачи кредитов на 83%, в позитивном оно составит 37%. Однако то, как реально будет развиваться рынок ипотечного кредитования в начале 2024 года, покажет практика.