Агентство по ипотечному жилищному кредитованию оптимистично оценивает ситуацию на рынке ипотечного кредитования и жилищного строительства, заявил директор ведомства Александр Плутник на конференции «Итоги рынка недвижимости».

«Результаты свидетельствуют о том, что весь прошлый год, несмотря на сложную ситуацию и с финансированием, и с покупательским спросом, застройщики реализовывали свои проекты, и страна сможет повторить рекорд 2014 года по вводу жилья. Девелоперы готовы к реализации новых проектов, в том числе по строительству жилья эконом-класса», — цитирует «Интерфакс» главу АИЖК.

По словам Александра Плутника, cнижение в России средней ипотечной ставки до 6-7% в настоящее время крайне маловероятно.

«Это все разговоры, и никакого отношения к реальности они не имеют», — цитирует Плутника «Интерфакс». По мнению руководителя АИЖК, программы с подобными ставками могут приниматься в отдельных регионах и для отдельных категорий граждан, но всегда нужно помнить о последствиях и нагрузке на финансовую систему. Глава агентства также подчеркнул, что ставка по ипотеке в 12% — одна из лучших за всю историю России.

Сейчас самое подходящее время для улучшения жилищных условий, а ставка по кредитам на покупку жилья на первичном рынке сейчас ниже инфляции, — отметил глава АИЖК.

Также А. Плутник напомнил, что АИЖК запустило новый ипотечный продукт на российском рынке с переменной ставкой, которая зависит от уровня инфляции в стране. При этом платеж по кредиту остается фиксированным, в случае роста инфляции увеличится срок кредитования. Это исключает вероятность непредвиденного роста расходов заемщика при обслуживании ипотечного кредита. АИЖК ожидает, что новый ипотечный продукт будет востребован рынком в текущих условиях, в дальнейшем планирует его развивать, предоставляя дополнительные возможности застройщикам по продаже жилья, а гражданам — по улучшению своих жилищных условий.

По материалам сайта журнала «Тульский строитель» http://tstula.ru